N° ACR0001350 - Résidence Les Rosiers

 
Adresse : traverse des Rosiers
  13014 Marseille - 14e arrondissement
Coordonnées GPS : 43.321636, 5.388728
Coordonnées GPS : 43.321636, 5.388728
Dates Construction : 1957
Date de classement : 2006
Auteur : Rozan Jean (architecte)
Patrimoine du 20e siècle

Description Historique :

Les terrains situés sur les coteaux entre les ruisseaux de Plombières et de Sainte Marthe, sont occupés par la campagne horticole des Rosiers avec allée, bassin et canal d’irrigation. L’urbanisme prend assez tôt en compte ces pentes, l’avant-guerre y bâtit les HBM Burel et le groupe Paul Strauss, Gaston Castel est aux commandes. Leur densité a dû étonner alors ; des cités au milieu des campagnes. Après la guerre, le site va faire l’objet de plans d’extensions urbaines : Saint Gabriel est déclaré d’utilité publique comme quartier de compensation pour les sinistrés du Vieux-Port. Situé à porté de lieux de travail de façon à réduire au maximum les transports, de grandes propriétés y sont disponibles, se prêtant bien à la résidence : proche de la ville et facile à viabiliser, bien exposées, calmes avec des espaces plantés. Dès 1949, sur fond de Plan d’Urbanisme Directeur, on envisage de construire et, Jean de Mailly donne un plan de détail en 1951, entre Plombières et le Canet, avec des impacts bâtis très importants. Au printemps 1953, le Plan Courant cherche à favoriser l’édification rapide et massive de logements neufs. Des avantages spéciaux sont accordés aux acquéreurs de terrains qui s’engagent à y aménager des locaux d’habitation répondant à des plans-types et pouvant être revendus ou loués pour des sommes peu élevées. Pour la première fois le Plan Courant reliait une loi foncière, un mode de financement et une programmation normalisée. Par ailleurs, il va provoquer une contribution obligatoire des entreprises à l’effort de construction. Cellesci devront désormais consacrer 1 % de leur masse salariale au logement de leurs employés. Les Caisses Interprofessionnelles du Logement (CIL) vont se développer rapidement. À Marseille, J. Granjon et M. Fraissinet lancent l’opération la plus importante de la région avec 727 logements, via la Société Anonyme Immobilière pour Favoriser l’Accession à la Propriété. Le programme du CIL est dédié au personnel de la RATVM, de l’Huilerie Unipol et de la réparation navale.

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